解析房地产开发资质四级升三级需要什么条件?

　　1.注册资本不低于800万元;

　　2.从事房地产开发经营2年以上;

　　3.在房屋建筑的面积上面需要累计完工在5万平方米以上，以及是累计完成与此相当的房地产开发投资的额度;

　　4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

　　5.具有职称的建筑、结构、房地产及有关经济类上的专业人员一定要大于10人，特别是具有中级以上职称的人员一定要多于5人，而拿有资格证书的会计人员要大于2人;

　　6.在工程技术、财务等业务负责人上面，一定要拿有相关的专业中级以上的职称，而统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

　　7.具有较为完善的质量保证体系，商品住宅销售当中能够实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　8.没有发生过重大工程质量事故。